Birkendahl Solingen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-23 08:27:35

Birkendahl 42699 Solingen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Birkendahl Solingen

Wohnung2414.01 € / m²
Haus2619.46 € / m²

Mietspiegel Birkendahl Solingen

Kaltmiete10.28 € / m²
Nebenkosten3.45 € / m²
Warmmiete13.72 € / m²

Bodenrichtwert Birkendahl Solingen

Erschlossen572.71 € / m²
Unerschlossen447.54 € / m²



Analysierte Objekte in der Birkendahl in 42699 Solingen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Birkendahl 5119 m²311.715,74 €
Birkendahl 8123 m²322.193,58 €
Birkendahl 989 m²233.131,94 €
Birkendahl 1074 m²193.840,04 €
Birkendahl 11110 m²288.140,60 €
Birkendahl 1286 m²225.273,56 €
Birkendahl 1499 m²259.326,54 €
Birkendahl 16130 m²340.529,80 €
Birkendahl 17125 m²327.432,50 €
Birkendahl 18132 m²345.768,72 €
Birkendahl 20166 m²434.830,36 €
Birkendahl 23102 m²267.184,92 €
Birkendahl 2588 m²230.512,48 €
Birkendahl 27156 m²408.635,76 €
Birkendahl 28121 m²316.954,66 €
Birkendahl 3176 m²199.078,96 €
Birkendahl 3245 m²117.875,70 €
Birkendahl 3375 m²196.459,50 €
Birkendahl 3499 m²259.326,54 €
Birkendahl 3575 m²196.459,50 €
Birkendahl 3775 m²196.459,50 €
Birkendahl 38140 m²366.724,40 €
Birkendahl 3975 m²196.459,50 €
Birkendahl 41111 m²290.760,06 €
Birkendahl 4976 m²199.078,96 €
Birkendahl 50243 m²636.528,78 €
Birkendahl 5153 m²138.831,38 €
Birkendahl 53107 m²280.282,22 €
Birkendahl 5669 m²180.742,74 €
Birkendahl 5791 m²238.370,86 €
Birkendahl 59126 m²330.051,96 €
Birkendahl 6080 m²209.556,80 €
Birkendahl 61219 m²573.661,74 €
Birkendahl 6294 m²246.229,24 €
Birkendahl 63202 m²529.130,92 €
Birkendahl 66154 m²403.396,84 €
Birkendahl 7671 m²185.981,66 €
Birkendahl 7875 m²196.459,50 €
Birkendahl 8075 m²196.459,50 €
Birkendahl 82168 m²440.069,28 €
Birkendahl 84248 m²649.626,08 €
Birkendahl 93187 m²489.839,02 €
Birkendahl 97181 m²474.122,26 €
Gesamt5.010,00 m²13.123.494,60 €

Birkendahl in Solingen: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme

Die Straße Birkendahl in Solingen ist eine charmante, ruhige Wohnstraße, die durch ihre attraktive Lage und ihr angenehmes Wohnumfeld besticht. Umgeben von viel Grün und mit einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet sie eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Singles, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Birkendahl liegt verkehrsgünstig in Solingen und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zahlreiche Buslinien verbinden die Straße mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen, während die Nähe zur Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Freizeit und Erholung

Die Umgebung von Birkendahl lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen und Sportvereine in der Nähe, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot garantieren.

Architektur und Wohnraum

Die Architektur in der Straße Birkendahl ist geprägt von einer Mischung aus modernen und traditionellen Wohnhäusern. Diese Vielfalt verleiht der Straße ihren einzigartigen Charakter und spricht unterschiedliche Geschmäcker an. Die gepflegten Vorgärten und die gut erhaltenen Fassaden der Gebäude tragen zur einladenden Atmosphäre bei und machen Birkendahl zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Solingen.

Gemeinschaft und Nachbarschaft

Die Nachbarschaft in der Straße Birkendahl zeichnet sich durch eine freundliche und hilfsbereite Gemeinschaft aus. Regelmäßige Nachbarschaftstreffen und Straßenfeste fördern den Zusammenhalt und machen das Leben in dieser Straße besonders lebenswert. Die Bewohner schätzen das ruhige, aber dennoch lebendige Umfeld, das sowohl traditionelle als auch moderne Werte verkörpert.

Mit ihrer idealen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und der hohen Lebensqualität ist die Straße Birkendahl in Solingen ein attraktiver Wohnort für Menschen, die das Beste aus Stadt- und Landleben verbinden möchten.