Balkhausen Solingen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-30 08:32:52

Balkhausen 42659 Solingen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Balkhausen Solingen

Wohnung2050.13 € / m²
Haus2224.61 € / m²

Mietspiegel Balkhausen Solingen

Kaltmiete8.73 € / m²
Nebenkosten2.93 € / m²
Warmmiete11.66 € / m²

Bodenrichtwert Balkhausen Solingen

Erschlossen491.74 € / m²
Unerschlossen384.26 € / m²



Analysierte Objekte in der Balkhausen in 42659 Solingen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Balkhausen 175 m²166.845,75 €
Balkhausen 277 m²171.294,97 €
Balkhausen 423 m²51.166,03 €
Balkhausen 578 m²173.519,58 €
Balkhausen 676 m²169.070,36 €
Balkhausen 894 m²209.113,34 €
Balkhausen 9100 m²222.461,00 €
Balkhausen 1055 m²122.353,55 €
Balkhausen 1275 m²166.845,75 €
Balkhausen 1441 m²91.209,01 €
Balkhausen 1562 m²137.925,82 €
Balkhausen 1647 m²104.556,67 €
Balkhausen 1778 m²173.519,58 €
Balkhausen 1989 m²197.990,29 €
Balkhausen 2146 m²102.332,06 €
Balkhausen 2357 m²126.802,77 €
Balkhausen 2732 m²71.187,52 €
Balkhausen 2936 m²80.085,96 €
Balkhausen 3134 m²75.636,74 €
Balkhausen 3360 m²133.476,60 €
Balkhausen 3548 m²106.781,28 €
Balkhausen 3643 m²95.658,23 €
Balkhausen 3828 m²62.289,08 €
Balkhausen 4146 m²102.332,06 €
Balkhausen 4264 m²142.375,04 €
Balkhausen 4376 m²169.070,36 €
Balkhausen 4424 m²53.390,64 €
Balkhausen 4638 m²84.535,18 €
Balkhausen 4844 m²97.882,84 €
Balkhausen 50146 m²324.793,06 €
Balkhausen 62117 m²260.279,37 €
Balkhausen 6750 m²111.230,50 €
Balkhausen 6877 m²171.294,97 €
Balkhausen 6957 m²126.802,77 €
Balkhausen 7066 m²146.824,26 €
Balkhausen 71103 m²229.134,83 €
Balkhausen 74114 m²253.605,54 €
Balkhausen 75204 m²453.820,44 €
Balkhausen 7659 m²131.251,99 €
Gesamt2.639,00 m²5.870.745,79 €

Balkhausen in Solingen: Eine Straße voller Geschichte und Charme

Willkommen auf der Balkhausen, einer einzigartigen Straße in der Stadt Solingen, die für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen fasziniert.

Geschichte der Balkhausen

Die Balkhausen hat eine lange und interessante Geschichte, die bis ins frühe 20. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich als Wohngebiet für Arbeiterfamilien konzipiert, hat sich die Straße im Laufe der Jahre zu einem charmanten Wohnviertel entwickelt, das seine historischen Wurzeln bis heute bewahrt hat.

Architektur und Wohnkultur

Ein Spaziergang entlang der Balkhausen offenbart eine Vielfalt an architektonischen Stilen. Von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern bietet die Straße einen Einblick in die architektonische Entwicklung Solingens. Diese Mischung macht die Balkhausen zu einem attraktiven Wohnort für viele Generationen.

Infrastruktur und Anbindung

Die Balkhausen ist ideal gelegen, um sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern machen es einfach, sich in Solingen und darüber hinaus zu bewegen. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Gemeinschaft und Lebensqualität

Die Bewohner der Balkhausen schätzen die enge Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität, die diese Straße bietet. Regelmäßige Nachbarschaftsveranstaltungen und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl tragen dazu bei, dass sich Neuzugezogene schnell heimisch fühlen. Die Balkhausen ist nicht nur eine Straße, sondern ein Ort, an dem Gemeinschaft gelebt wird.

Fazit

Die Balkhausen in Solingen ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiges Beispiel für die harmonische Verbindung von Geschichte und Moderne. Ob als Wohnort oder als Ziel für einen entspannten Spaziergang, die Balkhausen bietet für jeden etwas. Entdecken Sie die Vielfalt und den Charme dieser besonderen Straße in Solingen.